Prodaje se Luksuzna Villa 235 m2 ,na samoj obali u Ljuti - Boko Kotorski zaliv.

LJUTA se nalazi u srcu Bokokotorskog zaliva, na severnoj strani opštine Kotor, oko 7km od Kotora. Zbog svoje bogate istorije i luksuznih kuca, svrstana u jednu od najtraženijih i najelitnijih lokacija na crnogorskom primorju. U centru naselja Ljuta nalazi se barokna crkva posvećena Svetom Petru. Najbliži grad je Kotor, udaljen samo 10 minuta vožnje.


Prizemlje 45m2
Dvoriste prema plazi, letnja kuhinju , kupatilo i wc,iznad koje je smestena terasa sa fantasticnim pogledom na Boku.
Dnevni boravak, gostinski wc, kupatilo, trpezarija, kuhinja, dvoriste ispred kuhinje.

Prvi sprat 48m2
Tri sobe, hodnik, kupatilo, velika terasa prema planini, iznad kuhinje.

Drugi sprat 90m2
Dnevni boravak, veliko kupatilo, velika spavaca soba, tri spavace sobe sa svojim kupatilom.

Potkrovlje 90m2 ( 55 m2 )
Jedna velika prostorija ( boravak ) sa kaminom, terasa 5m2 sa pogledom na zaliv.

Luksuzna Villa ima solarnu energiju, dvoriste, ulaz i pristup do garaze 48m2 ,parking mesto pored garaze – prema severu 23m2,
Dva garazna mesta 27.6m2 sa elektricnom kapijom
Prostor ispod garaza 27.6m2
Bastu u nivu terase – pored garaze 60m2
Dvoriste ispred kuhinje 60m2
Tarasu iznad kuhinje 24m2
Kuhinju 24m2
Prolaz pored vile 16m2
Dvoriste izmedju vile i mora 88m2
Letnju kuhinju, kupatilo i wc 18m2
Tarasu iznad letnje kuhinje 18m2 sa pogledom na more
Terasu pored mora – morsko dobro za koriscenje sa letnjom garniturom 40m2

Sa magistrale
Garaza, ispod garaze prostor za razne upotrebe, stepenice vode do kuhinjskog dvorista, prolazi se pored ville do dvorista ispred ville i terase iznad dvorista koje je pokriveno zelenilom.
Izlaz na morsku stranu povezano je malim putem preko kojeg se dolazi do privatne terase na samoj obali.