Plac na kojem se kuca nalazi ima 549 m2.

Po urbanistickom planu dozvoljeno je izgradnja sa koeficijentima :

- zauzetosti placa do 45%

- koeficijent izgradjenost do 85%

To znaci ukupno 466.65 m2 stambenog prostora.



Kuca koja se prodaje ima tri nivoa,

Prizemlje, Prvi sprat i Potkrovlje.

Po osnovama koje imamo, raspored soba nije kao sto je i fakticko stanje.



Kuca treba da se kompletno renovira. Potkrovlje treba da se podigne na visinu kao po projektu, to znaci da visina na najnizem mestu bude 1.40 m.

Postoje tri septicke jame ispred kuce prema moru.

Iza kuce, ispod i pored letnje kuhinje postoje dva rezervoara za vodu.

Postoji gradski vodovod koji funkcionise odlicno.



Izmedju kuce i plaze ima jedan mali plac - parcela.

Na toj maloj parceli predvidjeni su po novom DUP-u centralne djelatnosti sa spratnoscu samo Prizemlje.

Vlasnici te male parcele su isto tako vlasnici i jedne vece parcele

iza ove kuce koju mi prodajemo.

Svakako eventualna izgradnja ne bi mogla da ukloni pogled sa Provog sprata i Potkrovlja.



Na google slici moze da se vidi blizina Porto Montenegro,

marine koja sa svojom poziciom cini da je ova ponuda jako interesantna.